Construire une maison est le rêve de beaucoup de personnes et de nombreuses questions se posent :
- Autorisations administratives
- Elaboration des plans
- Coûts de construction
- Assurances
1 : Autorisations administratives
L’étude préalable des contraintes locales d’urbanisme est indispensable avant l’élaboration du projet. Cela conditionne les caractéristiques d’implantation, de format, d’esthétique et de calendrier.
2 : Elaboration des plans
Toute maison est construite selon :
- un plan type
- un plan réalisé sur mesure par un expert de la construction.
Elle peut être livrée clé en main, ou simplement hors d’eau, hors d’air.
Les plans sont indispensables également à l’élaboration du permis de construire et pour la réalisation de la construction.
3 : Coûts de construction
Il existe de nombreuses techniques de construction de maison avec chacune des performances reconnues.
La maison en parpaing a la primeur mais existe également :
- des maisons construites en blocs minéraux ou en briques
- des maisons en bois écologiques
- des maisons modulaires se distinguant par leur facilité de montage
Les coûts de construction de votre maison dépendent des matériaux utilisés, de la superficie et des différents intervenants.
Leur choix est essentiel. Une équipe de professionnels qualifiés vous évitera bien des déconvenues comme des dépôts de bilan ou des travaux réalisés sans respect des règles établies de la construction.
4 : Assurances
- celles des intervenants : il est indispensable que chaque intervenant ait une assurance professionnelle valide lors de la construction, que ce soit l’architecte, le maitre d’œuvre, les artisans et professionnels de la construction.
- celle du maitre d’ouvrage (vous) : une assurance dommage ouvrage obligatoire.
Grâce à mon panel d’artisans, vous bénéficiez d’artisans reconnus pour leur savoir-faire dans tous les corps de métier et ayant signé la charte qualité de La Maison Des Travaux.