Vous projetez d’améliorer l’isolation thermique de votre logement ? Vous venez d’acquérir un bien qui s’avère être une passoire thermique ? Afin de vous accompagner dans votre démarche de rénovation énergétique, des aides financières sont disponibles. La Maison Des Travaux Beauvais vous éclaire sur les aides à la rénovation énergétique auxquelles vous pouvez prétendre.

MaPrimeRenov’ 

Il s’agit d’une aide de l’État forfaitaire, elle dépend entièrement des travaux énergétiques que vous réalisez ainsi que du niveau de ressource de votre ménage. Le but de cette aide est de permettre un changement de chauffage, améliorer l’isolation thermique du logement ou encore installer un système de ventilation performant. Afin de bénéficier de cette aide, les démarches sont accessibles en ligne. Attention, la demande doit être faite avant d’entamer les travaux et est versée à la fin des travaux. 

La prime est également accessible aux propriétaires bailleurs afin de procéder à la rénovation de trois logements maximum en location. 

MaPrimeRénov’ est également accessible aux copropriétés.

MaPrimeRénov’ Sérénité

MaPrimeRénov’ Sérénité s’adresse au ménage disposant de ressources modestes et très modestes. La prime vient financer des travaux de rénovation dont le gain énergétique s’élève au moins à 35 %. Cette aide couvre de 30 à 50% du montant des travaux.

Loc’Avantages 

Cette aide s’adresse particulièrement aux propriétaires qui s’engagent à respecter les plafonds de loyers ainsi que des ressources des locataires. En effet, ils peuvent alors bénéficier en plus d’une réduction fiscale, d’aides financières de l’Anah afin de réaliser les travaux de rénovation énergétique avant la mise en location.

Éco-prêt à taux zéro

Ce prêt vient compléter les subventions attribuées pour les travaux de rénovation énergétique, telles que l’isolation thermique. Il s’agit d’un prêt à taux nul, dont le montant peut s’élever jusqu’à 30 000€ voire 50 000€ dans le cadre d’un projet de “performance globale”. Grâce à ce prêt, vous pouvez financer le reste à charge des travaux, à la condition d’agir sur un logement achevé depuis plus de 2 ans. 

Afin de pouvoir bénéficier de l’Éco-prêt à taux zéro, il est nécessaire de répondre à certains critères : 

  • atteindre le niveau de “performance énergétique globale” du logement,
  • avoir pour projet la réhabilitation d’un système d’assainissement non collectif par un dispositif nul en consommation d’énergie, 
  • mettre en place une rénovation énergétique telle que l’isolation thermique, la rénovation de fenêtres.

TVA à taux réduit 

Tous les travaux visant l’installation des matériaux ainsi que des équipements éligibles au crédit d’impôt pour la transition énergétique bénéficient d’une TVA à 5.5%. Cela inclut la pose, la dépose ainsi que la mise en décharge des produits ou équipements existants. 

L’exonération de taxe foncière 

Dans ce cas, ce sont les collectivités locales qui proposent sur délibération, une exonération totale ou partielle de la taxe foncière pour les logements qui font l’objet de rénovation. Pour cela, le logement doit avoir été construit avant le 1er janvier 1989. 

L’exonération dure 3 ans. Afin de pouvoir en bénéficier il faut que le montant total des dépenses par logement soit supérieur à: 

  • 10 000€ l’année précédant l’application l’exonération, 
  • ou 15 000€ au cours des trois années qui précèdent l’année de l’exonération. 

Afin de bénéficier de cette exonération, il est est nécessaire de s'adresser au centre des impôts responsable du territoire où se situe le logement concerné.
Il peut s’avérer complexe de s’y retrouver dans les différentes aides ainsi que dans les démarches administratives afin d’en bénéficier. Pour être accompagné personnellement et concrétiser votre projet sereinement prenez contact avec votre courtier en travaux Alexis Dagnaud.