L'isolation par l'extérieur est devenue une solution incontournable pour améliorer la performance énergétique des bâtiments. En plus de renforcer l'efficacité énergétique, cette technique offre de nombreux avantages tant sur le plan du confort que sur celui des économies. Dans cet article, nous explorerons les multiples bienfaits de l'isolation par l'extérieur, ainsi que les diverses techniques employées pour atteindre une isolation optimale.

Économies d'énergie considérables

L'une des principales raisons de choisir l'isolation par l'extérieur réside dans ses avantages énergétiques. En enveloppant le bâtiment d'une couche isolante continue, cette technique réduit considérablement les pertes de chaleur. Cette enveloppe thermique empêche les fuites d'air et minimise les ponts thermiques, permettant ainsi de maintenir une température intérieure stable. Les occupants bénéficient d'un confort thermique accru, réduisant la dépendance aux systèmes de chauffage ou de climatisation, ce qui se traduit par une baisse significative des coûts énergétiques.

Confort accru et amélioration de la qualité de l'air intérieur

L'isolation par l'extérieur n'améliore pas seulement l'efficacité énergétique, mais également le confort intérieur. En éliminant les variations de température, cette technique crée un environnement intérieur plus agréable tout au long de l'année. De plus, en empêchant les infiltrations d'air froid ou humide, elle contribue à prévenir les problèmes de condensation et d'humidité, favorisant ainsi une meilleure qualité de l'air intérieur et préservant la santé des occupants.

Protection du bâtiment contre les intempéries et les dégradations

L'isolation par l'extérieur agit comme une barrière protectrice contre les intempéries et les agressions extérieures. En recouvrant la façade du bâtiment d'un matériau isolant et résistant, cette technique protège la structure des variations climatiques, des pluies battantes, et des rayons UV. En conséquence, elle prolonge la durée de vie du bâtiment tout en réduisant les coûts liés à l'entretien et aux réparations.

Valorisation du patrimoine et esthétique améliorée

Outre ses avantages pratiques, l'isolation par l'extérieur contribue également à améliorer l'esthétique des bâtiments. Les matériaux d'isolation modernes offrent une variété de finitions et de couleurs, permettant de personnaliser l'aspect extérieur du bâtiment. En plus d'embellir les façades, cette valorisation esthétique peut également accroître la valeur immobilière du bien.

Techniques d'isolation par l'extérieur

Plusieurs techniques sont utilisées pour mettre en œuvre une isolation par l'extérieur efficace. Parmi les méthodes les plus couramment employées, on trouve l'isolation par enduit, l'isolation par bardage, et l'isolation par vêture ventilée. 

L'isolation par enduit : l'isolant est fixé directement sur la paroi au moyen d'un mortier-colle, suivi de l'application d'un enduit d'accrochage sur un treillis d'armature. En dernier lieu, un enduit de finition est appliqué pour des considérations esthétiques.

L’isolation par bardage : l'objectif est d'attacher des panneaux isolants à une structure posée contre le mur, suivie de la pose d'un revêtement extérieur en bois, en PVC, ou autre matériau.

L’isolation par vêture ventilée : il s'agit d'un panneau à double face comprenant une face isolante et une face de parement. L'isolant est fixé directement sur la surface de la paroi, tandis que la face de parement, à l'aspect esthétique, fait office de façade.

Chacune de ces approches présente des avantages spécifiques en termes de coût, de performance thermique et d'esthétique, permettant ainsi de s'adapter aux besoins spécifiques de chaque projet.

Les aides financières pour l’ITE ? 

Afin de stimuler l'engagement des ménages dans des projets de rénovation énergétique, différentes aides financières sont disponibles pour soutenir une partie des coûts liés aux travaux d'isolation par l'extérieur.

La Prime Énergie

La Prime Énergie émane du dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) et est proposée par des fournisseurs d’énergie. Destinée aux ménages ayant un projet de rénovation dans un logement de plus de 2 ans, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, son montant peut atteindre jusqu'à 42 € par mètre carré en fonction des revenus.

MaPrimeRénov’

Lancée en janvier 2020 pour les ménages modestes, MaPrimeRénov’ est une aide de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat). Elle prend en charge des travaux dans les logements construits depuis plus de 15 ans, servant de résidence principale. Cumulable avec la Prime Économies d'Énergie, son montant varie selon les revenus du foyer, atteignant jusqu’à 75 € / m² pour les ménages modestes.

L’Eco-PTZ

L'Éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ) est un crédit bancaire sans intérêt, d'un montant maximal de 50 000 euros à rembourser sur 20 ans. Ouvert à tous les ménages entreprenant des travaux dans leur résidence principale, il peut être cumulé avec MaPrimeRénov’ et la Prime CEE.

Le chèque énergie

Destiné aux ménages modestes, le chèque énergie vise à lutter contre la précarité énergétique. Principalement utilisé pour régler les factures d’énergie domestique, il peut également être utilisé pour payer un professionnel RGE ayant réalisé des travaux de rénovation dans le logement. Son montant varie entre 48 € et 227 € TTC en fonction des revenus des ménages.

La TVA à taux réduit

Pour les travaux d’efficacité énergétique, les ménages bénéficient d'un taux de TVA réduit à 5,5%, sous réserve de faire appel à un professionnel. Bien que le recours à un professionnel RGE ne soit pas obligatoire, ce taux réduit s'applique à la main-d’œuvre et au matériel, offrant un avantage financier significatif.

En conclusion, l'isolation par l'extérieur représente une solution polyvalente et performante pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments. En plus des économies d'énergie, elle offre un confort accru, protège le bâtiment des intempéries, et contribue à valoriser le patrimoine architectural. En choisissant la technique d'isolation appropriée, les propriétaires peuvent non seulement optimiser leur consommation énergétique, mais aussi créer des espaces intérieurs plus agréables et durables.

Pour vous accompagner dans votre projet d’isolation thermique par l’extérieur, contactez votre courtier en travaux Alexis Dagnaud. Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure, d’une expertise et d’un réseau de professionnels partenaires.